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土地家屋調査士とは？土地家屋調査士の仕事

土地家屋調査士とは、土地境界に関する高い知識を駆使して、土地や建物に関する調査や側量を行い、土地・建物所有者の代行として、登記に関する申請手続きなどを行う専門家の事を言います。通常、建物を建てた時や土地の一部を譲る時などには、法務局の登記所に必要書類を申請する必要がありますし、土地を購入する時には、詳しく土地の境界などを調査する必要があります。そのような時に土地家屋調査士は土地や建物を調査した上で、依頼者に具体的なアドバイスを与える事が出来ます。土地家屋調査士になるためには、国家資格を取得する必要がありますが、測量士、測量士補、1級建築士などを取得している場合は、受験科目が一部免除となります。作図や測量の高い技量も要求される一方、不動産に関する法律的な知識も必要です。土地家屋調査士の資格取得をめざすためには、計画的な勉強をするとともに、実務面での技術を磨く事も大切です。素人である依頼者に調査結果を分かりやすく伝える事が出来る人、緻密な仕事の出来る人、土地・建物に関しての豊富な知識のある人に適正があります。

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土地家屋調査士を名乗るには、国家資格取得が必須。資格取得前後を問わず、土地家屋調査士事務所などで、実務経験を積みながら勉強をするとよい。

土地家屋調査士の国家資格取得が必要。受験資格は不問で、年齢性別や学歴を問わず受験する事が出来る。1級建築士、測量士など建築関係の資格取得者は受験科目が一部免除される。

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